20 year appreciation 和20 year rent income 有点疑问

第二个表，20 year home appreciation 是指20 年后的吧，

20 year rental income 是简单把20 年的 rental income 相加？

第一年的rental income, 和第二十年的 rental income 太不一样了，20 年的数字不考虑time value of money 不行的。

这种算法，天然的对升值较高的San Jose 比较有利。

如果假设用rental income 来再投资，并且给一个return (通货膨胀率也行），结果会完全不同。

所有跟帖： 

• 20年增值是根据过去20年的年平均增值率计算的。20年租金收入也是根据过去20年的年均租金增长率计算的。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 19:00:00

• 第一年的净租金收入应该假设再投资，二十年后是个很大的数字 -天下攘攘- ♀ (364 bytes) () 02/18/2019 postreply 19:44:40