买时立刻有1%现金流的地区大部分都是烂区，增值前景很差，而且经常需要“带枪”收租，虽然说带枪有点过分，但表明是风险高的地区，好区

买时不亏的极少，都是留住几年后变成现金流很好的房子，因为区好必然是工作机会多的地区，房价大涨后，租金通常也会跟着涨很多，很容易扭亏为盈，不仅房子增值，现金流也越变越好。所以，地产机会是在房市大跌时的好区，需要持有现金等待机会，但这个等很可能是，十几年，甚至几十年才有一次的长等。

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• 我买的从来没有1%，有些许现金流也还有一些增值就可以了。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 12/01/2019 postreply 20:14:08