投资房产的几个境界

第一境界是自己动手能力强，这样做个小地主，十个以内的房子可以对付。

第二境界是会用人，做个中地主这点比较重要，二，三十个单位，光靠自己会修可能不够用的。

第三个境界是会玩金融，也就是玩银行，当年Trump问银行借款，银行为了还款还得靠他，因此银行给他每月的个人费用是二十多万，这还是二，三十年前的事了。中，美两国房地产做大的，没有不靠银行的。

有句话叫做，劳心者治人，劳力者治于人。有人说玩股票是劳心者，这种劳心者与赌徒相去不远。小赌怡情，大赌伤身。而管理人符合劳心者的古典定义，使用银行贷款扩大规模符合资本主义劳心者的定义。

所有跟帖： 

• 第四个境界 -柠檬椰子汁- ♂ (161 bytes) () 01/25/2019 postreply 13:55:28

• 我玩股票，从来没有赌博的感觉。就是持续投资勤奋上进的公司（约3年换一下），这些公司推动人类的进步。就这么简单。 -熙来熙往- ♂ (47 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:02:58

• 先敬佩一下楼上高瞻远瞩！但是如何了解这样的公司，研究范围有多广，公司运作成功与否，这些都是很花气力的吧，比起这写气力，还是TF轻 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:06:22

• 这种东西那用自己去研究，市场上分析好的一大堆，自己google一下。TF干不了 -熙来熙往- ♂ (153 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:10:12

• 劳心者和劳力者就是有差距哇！ ~-~ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:13:45

• 那水龙头有点滴水，我自告奋勇去修，结果是整个厕所全被淹了，花了1000多块才修好。 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:17:32

• 哈哈哈哈~~果然妙手回春，以后千万不要自己上了，再上那房子能变游泳池了。 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:21:38

• 已经卖了。不是别人能干的，自己也能干。LOL -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:22:44

• 哈哈，感觉你是个偏女性的性格，用词用语也很女性化。 -毛人- ♂ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:22:43

• 两个人共用一个ID。 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 14:23:51

• 公司还分勤奋上进和懒惰邋遢？那勤奋上进公司是想入党？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 16:55:46

• 总结的有道理。 -老田321- ♂ (0 bytes) () 01/25/2019 postreply 19:45:04

• “股市就是赌博” ，也真有你的. -喜喜哈哈- ♀ (40 bytes) () 01/26/2019 postreply 11:54:45

• 真正懂股票的人，不会把这说成玩股票。要玩的话就预备着钱花出去拿不回来 -demo1- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 14:19:56

• 第五个境界，看着老公/老婆玩，自己君子远粪勺。反正都是身外之物。 -四则旧舍- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 16:38:47

• 不明白为什么在讲完自己熟悉的一行后，就一定要把另一行贬一番? 你确认你对那一 行很懂吗? -nasdaq100- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 17:59:20

• 小地主属small business，资本主义社会基石，值得尊敬。中地主算是买卖做大后的正经资本扩张。玩银行是不是也叫骗贷？不是 -镇妖石72- ♂ (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 06:27:34