头疼。房子上市两个多月,降到比市场价低150,周周有人来看,前前后后有40家了,只有今天有一对Couple递了申请。
信用一个795, 一个690. 带两孩子:3岁 , 还有一个4个月。可是,可恨的可是,两个人加一起,pay stub + 1099,一年一共$24000。 收入是房租1倍多。
蹊跷的是,他们现在住的公寓一个月房租$1600,他们还付的起。男的爸经营个家族生意,女的提供的她妈妈的地址也是个豪宅。申请信上还有一笔收入: personal assistant $2000/month. 没有这笔收入的税表,怀疑是家里每月资助。两个人的车还都不错,一辆是2019 Odyssey
白女和日本男,一个舞蹈老师,一个开摄影studio, 看着很养眼的一对。养眼不能当饭吃啊。
矛盾,让男的问问他的老板爹,能不能Co-sign. 还是直接据? 几个月了,就这一对申请的。
我这个房子好学区(10,9,10),好小区,房子结构也好,长得挺顺眼,租价也低,咋就租不出去。唯一想到的是厨房没有upgrade,是不是这个拖了后腿?
请大家帮分析下。谢!