如果为了商业贷款没有必要做W2. 只要物业本身的收入够

房子放在LLC下贷款，个人收入做参考就可以贷到。如果是纯residential的building, 有的lender不要求看个人的税表。你多找几个lender咨询. 每家银行的portfolio loan是自己做的决定。

就是做个人贷款，你也不需要发W2，只需要看你最近二2年，也有的看三年的Net的taxable的平均收入。这收入可以是你的租金也可以是其它的收入包括1099。

所有跟帖： 

• 现在没有做贷,只是随时准备着.因为 -MrsKwok- ♀ (577 bytes) () 12/10/2018 postreply 12:46:09

• 如果你去找大银行做 Fannie Mae的loan ，那是一定要看w2。anyway, W2也有它的优势。 -firefly2000- ♀ (164 bytes) () 12/10/2018 postreply 12:58:37