如何和政府部门签订租约期限和终止条款

各位地主，可否让我在这里取取经。这里一定有人和政府部门打过交道。通常和政府部门签订租约的终止条款会有什么规定？

有关租约终止部份，政府强硬要求只要提前90天通知就可以随时终止租约，尽管租约期限规定是5年。也就是说，房东5年内不能让政府房客搬家，但政府房客却可以在5年内的任何一天提出终止租约，只要提早90天通知房东就可以。这样不平等的条款哪位遇到过？分享一点经验？这到底是不是和政府打交道中的common practice？

终止条款类似以下段落

"It is provided that there is expressly reserved to the lessee the right and option to terminate this Lease and to relinguish and give up said premises by giving written notice to the Lessor at least ninty days prior to the effective date of such termination. "

所有跟帖： 

• 什么叫不平等条约？ -柠檬椰子汁- ♂ (393 bytes) () 11/05/2018 postreply 18:32:54

• 律师回过头也要和业主商量，想的是可不可加入一个条件，要求租客只可在两年后才可以要求终止租约。 -贝城- ♂ (0 bytes) () 11/05/2018 postreply 18:43:57

• 可以啊，什么条件都可以提，对方答应不答应要看你的房产俏不俏 -柠檬椰子汁- ♂ (377 bytes) () 11/05/2018 postreply 18:51:39

• 商业谈合同，都是双方律师拿着一份word doc踢来踢去一个字一个字地谈判。最后合同改得满篇红字。 -柠檬椰子汁- ♂ (114 bytes) () 11/05/2018 postreply 18:33:51

• 哈哈哈，精彩，一句话能表达清楚什么，不请律师怎么行。顺便好奇一下：这红字是柠檬手书么？ -守月- ♀ (0 bytes) () 11/05/2018 postreply 18:57:00

• 哈哈哈，太佩服柠檬了，有才！ -垄上踏歌- ♀ (0 bytes) () 11/05/2018 postreply 20:47:10