公平地说,在没有租控的地方,涨多少租是房东说了算。不过,房东漫天开价,
房客也可以用脚抗议,走人。
通常,房东也不敢乱涨,怕的就是房客搬家,换房客麻烦且可能有空置等费用
损失。除非一是低于市场价,二是遇上了麻烦租客,打算送客。
当然,不是所有房东都这么想,有些房东会追求利益最大化,判断房客不愿意
搬家,涨的数目也会比较大。
从你提供的信息看,你那里不是租控地区,你有两个应对办法。一是你认为自己
是交租准时又配合的好房客,完全可以跟房东或房东代理人讨价还价,二是接受
或放弃继续居住。
至于判断房东提出的价格是否合理,最简单的办法是看周围正在招租的出租房,
要价多少,你是否有更好的选择。
作为房东,我理解淡季时你的房东可能给你特别的优惠,不过,并非这种优惠一定或应该
延续,房东涨回市场价也无可厚非。
有一点很肯定,搬家对房东和房客都是损失,你不妨跟房东心平气和地谈谈。
祝你好运!