问个depreciation 的问题啊。

Family member 中房子怎么转让合算？

比如额爹转给额，不是买卖。

还有，此房产去年花了一万多做天花吊顶之类的，是商业房，用了39年的recovery period 做折旧。

如果转给额，这个折旧还是可以照旧折下去还是全没了啊？

谢谢

所有跟帖： 

• 如果无偿转让，你继承depreciation schedule。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 18:52:23

• 无偿转让有不好的地方吗？税务？或么么么？谢谢啊 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 18:58:35

• 无偿转让要交gift税。cap gain也转让给你了。 -sweetptt- ♂ (111 bytes) () 10/28/2018 postreply 19:01:23

• 爱码呀。是那个一万4不用交超过要交的东东吗？貌似 -MrsKwok- ♀ (705 bytes) () 10/28/2018 postreply 19:20:21

• 做joint 的折旧也照旧继承下去对吧？CP -MrsKwok- ♀ (102 bytes) () 10/28/2018 postreply 19:43:38

• 长辈有7万块钱cap gain免税。是每年7万多。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 19:54:10

• 嗯，所以现在转不合算。gifting 付不起。谢谢 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 19:56:50

• gifting倒是不一定要付。因为可以从遗产税里扣。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:03:08

• 这么说加进户权 -MrsKwok- ♀ (121 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:09:34

• 对。要加入title又不想交税，你可以做tenant in common -sweetptt- ♂ (146 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:15:40

• Tenancy in common 没用啊， -MrsKwok- ♀ (185 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:19:31

• 那分期付款最好。做好了到现在为止的cap gain不用交税 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:21:33

• 嗯，额会再研究研究。3Q3Q -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:25:58

• Gifting 不一定要付吗？如果不用付 -MrsKwok- ♀ (263 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:16:12

• 你卖的时候要付大笔cap gain。地产赚钱就赚在转嫁税率， -sweetptt- ♂ (35 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:20:23

• 谢谢谢谢师兄提醒。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 20:24:07

• 如果爹转让给儿 -ZhangZhouDaTou- ♀ (414 bytes) () 10/28/2018 postreply 22:33:12

• 赶快拿小本本记下来，谢谢谢谢ZhangZhouDaTou -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/28/2018 postreply 23:07:22

• 爹死了最划算，不用交增值税。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 06:22:48

• 明白明白.但.......Lol 。谢谢谢谢柠檬 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 06:32:04