周日的上午就这样被ruin了

一大早接到租客电话，AC坏了，外面的风扇不转，不制冷。说昨晚回家发现的，翻了一下，昨晚快12点，给我发过一个信息。

我马上联系了electric technician。 然后回租客，明天一早去。结果她非要要求今天去修，说有24 hour service.我告诉她今天周末，就是24小时service也要最早明天一早。并告诉她如果连外面得风扇都不转，很可能compressor坏了，得我约的那个师傅才能修。

结果她回话说房子inhabitable。我上网一查，现在中午那里75F, 晚上75-68F。把天气截屏发了过去。

再来电话，一概不接，信息来往中记录的我已经把该做的做了。

PS：新地主，这是第一个出租房，去年4月买的，基本上一个月一次维修。近几个月都是因为AC的问题。有点小烦，但之前能接受。这次把我惹怒了。上次Technician去修，一大早屋里开到68F （夏天，这里中午外面达95F或更高）, 这个AC活活就是被累死了。师傅说能用到明年没问题，但租客这么用法。。。，

问了一下，明年大概需要全换，得4-5000刀。一年白忙乎。

所有跟帖： 

• 换新的 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 12:23:29

• 安慰一下，林子大了什么鸟都有，有的人就是喜欢冷气开很高这是人家的自由，你不应该take personal -ljty1- ♂ (511 bytes) () 09/30/2018 postreply 12:29:35

• 谢谢哈。我以前都是把这个当business，自从上次她翻来覆去折腾过一次后，我就有情绪了。还要继续修炼啊 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 12:34:07

• 老美胖，怕热！开到68度，也正常！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 12:48:58

• 羊毛出在羊身上，额外开销涨租金收回来 -freedom321- ♂ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 12:38:56

• 是，续约时涨了，就是涨得根本cover不了涨得税和维修费 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 13:57:48

• 我的经验是在有资金的前提下出租前先weatherproof 你的unit，能修的都先修好，这样总的成本更低，带病出租会让你更头大 -家教- ♂ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 12:50:25

• 这个房子情况其实非常好，白玉房，inspection都特别好，买来后还是事无巨细得找handy man 全收拾了一遍，架不住用得 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 13:59:51

• 换个马达和风扇，$500以内 -56usa- ♂ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 13:09:33

• 要找 AC technician，专修空调。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 13:22:11

• 这个师傅是很professional, 每次都告诉非常得详细什么问题怎么修的多少钱。他专做AC的。也修一些电器 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 14:02:00

• 换AC。我现在也是最头疼这个。被骗好多次，来回修都是乱修。最后换了整个系统。清净了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 13:25:18

• 风扇不转但压缩机还响，极大的可能是电容坏了。二十块钱搞定 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 09/30/2018 postreply 13:47:00

• 你有个说法不对。一大早打到68F是很好的做法，这样反倒累不着空调 -寂寞山城- ♂ (230 bytes) () 10/01/2018 postreply 11:29:05