上星期接到个电子邮件,说一个商场里,有sewage smell,但下水道并没有堵。估计是vent的管子堵了,松了啥的。想着不是啥大问题。这些在租约里,是给俺三十天的时间,来解决的。再就是几百块以下,都应当是租客自己解决的。但他们经常就是,啥事也是先来烦房东的。店里的雇员,也是迫不得已时,会主动去解决。想想这事,可能会引起顾客不满意,影响人家的生意,还是尽快搞一下的好。于是,今天打电话,去店里问一下。结果,与俺估计的相同。就是vent那个地方松开了而引起的。他们已将问题解决。由此可见,非住宅性的商业地产,管理和维修方面,相对是比较容易的。经常适当拖拖也是一个策略。
商业地产管理技巧之一.能拖就拖
所有跟帖:
• 这个要看人,个人是不解决问题,心里有事 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 15:34:25
• 不是NNN么? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 17:28:58
• 现在,纯的nnn很少了,都改为nn, 加报一部分其它的开销。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 19:07:32