今年到现在打光了全部的子弹,前前后后折腾了十八个loan,有的房子refi了两次,给银行贷款贡献自己的力量,,买了七个房子。基本上实现了年初的目标,
现在也不知道怎么走下去,不过也没钱,只能等着了,
下面长周末愉快的玩耍
最大的cat fish 34inch
今年到现在打光了全部的子弹,前前后后折腾了十八个loan,有的房子refi了两次,给银行贷款贡献自己的力量,,买了七个房子。基本上实现了年初的目标,
现在也不知道怎么走下去,不过也没钱,只能等着了,
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• 比我还猛,refinance不要手续费吗? -rapidestate- ♂ (80 bytes) () 09/04/2018 postreply 09:42:35
• 其实refi 后利率更高了 -vinechina- ♂ (226 bytes) () 09/04/2018 postreply 09:51:26
• 如果真的要干也不是你这样干的。 -rapidestate- ♂ (214 bytes) () 09/04/2018 postreply 09:57:00
• 谢谢你,这是个方向,要研究一下,以前听说还是常规的loan 利率最好, -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 10:21:52
• 把所有的贷款打包 -greengreenn- ♀ (243 bytes) () 09/04/2018 postreply 13:17:40
• 我懂的不多,据说是一个商业贷款,利率比较高,如果你还有正常的名额,尽量先用 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 13:44:36
• 也想请教怎么做贷款打包?什么样的银行可以接手这种打包呢 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 13:45:32
• 你们这样的规模都够了,先放松一下。下一步是加强管理,管理不善会增长很多开销,和房地产 -老朽- ♂ (167 bytes) () 09/04/2018 postreply 10:26:13
• 谢谢朽哥,我有个帮手 -vinechina- ♂ (701 bytes) () 09/04/2018 postreply 10:31:44
• 非常可惜,如果他还在,我就敢买一些破房来翻修。他还有一些管理才能, -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 10:46:39
• 请教楼主翻新旧房一般翻了卖掉还是留着租?卖掉的花,能有百分之几的利润? -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 13:53:05
• 我没能走到flip 那一步,主要是没时间,没有信任的人。 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 15:31:59
• 一个破房挣个二三万块还是有可能的在本地 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 15:32:53
• 如果修一个月,赚2,3万我还是愿意折腾一下 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 19:01:37
• 可能修要一个月,但是先买,再修,再卖,一套流程下来要二三月的时间,但是可以同时进行几个 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 21:05:40
• 管理方面业余地主无法和专业地主比,当然牛人除外比如波大。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 14:20:36
• 赶超快哥的节奏,cat fish土腥味重。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 13:51:02
• 有钱就是任性,反复贷款,发展得比我快。今年费了牛劲弄了4个。人家已经7个而且均价也比我高很多。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 14:11:12
• 这个也是以前积累下来的,正好到时候,可以拿出来,鸡下蛋,蛋生鸡 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 15:27:57
• 其实如果能眼光远一点,14loan 就行了,走了些弯路,才搞到要重复货款到18个 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 15:36:53
• 也走过同样的弯路!后来所有俩人名下的房都refi到一个人名下,花了不少冤枉钱!好在还是值得折腾的 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 09/04/2018 postreply 19:07:07
• 这个能详细讲讲吗?我们现开始TF阶段,买的出租房都是两人名下的,后续是否需要只放在一人下面 -Hebe20180101- ♀ (0 bytes) () 09/05/2018 postreply 21:10:56