租给父母和成年子女（已经结婚并经济独立）的家庭，应注意哪些问题？谢谢！

第一代非洲移民，父母和小儿子（大学三年级）在一起租房住。大儿子和女朋友都是刚参加工作的护士，一起在外面租了个apartment，即将有一对儿双胞胎出世。他们准备联合租下我的一个面积比较大的房子，计划在里面举办婚礼，父母还可以帮助照顾小孩子。这种父母和已婚成年子女的合租，我还是第一次碰到。因为他们各自财务独立，两个家庭的收入都还不错，水平基本相当，我有些担心两个家庭之间会有内部的一些小算计，比如如何分担费用，有些问题可能会互相推诿等等。这种两个和尚抬水吃的状况，我是第一次尝试，作为地主，会有哪些问题需要注意吗？ 以前有帖子说，这种情况也会有一些drama。 谢谢！

所有跟帖： 

• 我已经发现，他们经常推迟约好的时间，显示两家并不同步。就连租房合同都是两家不同时间签的。 -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 08/26/2018 postreply 09:29:23

• 麻烦多了。以后 -sweetptt- ♂ (528 bytes) () 08/26/2018 postreply 09:39:15

• 1，2，5，6，7，9，10问题不大，要出生的Twins还在肚子里，一两年内都是小baby，不用教育。厕所有4.5个，够分配的。 -hhhhhh- ♂ (642 bytes) () 08/26/2018 postreply 10:00:39

• 读你的描述，推测这类租客以后会有很多人“visit”，停车会妨碍邻居吗？ -香香生煎馒头- ♀ (317 bytes) () 08/26/2018 postreply 09:51:03

• 这是一个gated community，邻居之间间隔比较大，估计问题不会太大。 -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 08/26/2018 postreply 10:28:28