单亲母亲,40岁左右,没有车,G2驾照,有一10岁的女儿。 和她见了两次面,感觉像是正常的人,不是特别蛮横,挑剔的那种。因为离婚,需要租房子。在现在的地址住了三年,也是租的房子。
信用分数674,有$2700的欠款。在同一个赌博中心工作了18年,每月大概有$2600的固定收入,想租$1150的房子。房子的水电等费用,每月还要大概$150的额外费用。这样整个房子的花费大概占了她收入的50%.
请问,可以把房子租给她吗?
单亲母亲,40岁左右,没有车,G2驾照,有一10岁的女儿。 和她见了两次面,感觉像是正常的人,不是特别蛮横,挑剔的那种。因为离婚,需要租房子。在现在的地址住了三年,也是租的房子。
信用分数674,有$2700的欠款。在同一个赌博中心工作了18年,每月大概有$2600的固定收入,想租$1150的房子。房子的水电等费用,每月还要大概$150的额外费用。这样整个房子的花费大概占了她收入的50%.
请问,可以把房子租给她吗?
• 税前收入的1/3 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 08:52:28
• 谢谢回复。她税前收入$3000,还有不固定的收入$600, 怎么算都不到1/3. -J43- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 08:59:00
• 那你还犹豫什么? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:34:30
• 找到收入超过租金三倍的租客不容易啊。所以想看看有经验的人是怎样灵活掌握的。 -J43- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:02:41
• 做穷人的生意,驱逐过几个租客就知道如何灵活掌握了,关键是自己有本事。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:36:09
• 我觉得可以,工作很稳定,上回住了三年。她为什么搬家? -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:29:02
• 要离婚了。 -J43- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:59:16
• 那别租了,很大的不确定因素 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 11:06:03
• 谢谢,我也觉得放弃算了。还没到非租不可的地步,大不了损失点租金。 -J43- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 11:22:13
• 对。房客不好,损失的不仅仅是租金。出租房最关键的就是找好房客 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 11:27:00
• 算了吧,严格一点其实是对房东与房客双方负责。当经济情况下降时,对生活品质要求也相应降低才明智,可能这位母亲尚未意识到这点。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 14:48:24
• 选租客是个技术活,有的选还可以,有的只有一组申请没得选 -湖房- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 15:47:02
• 月收入2600,如果1/3就是800.800能租什么。跟他说睡大街上去? -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 17:11:42
• 在那儿?各地情况不一样。是在多伦多吗? 多伦多好像平均40%的收入交房租。 -Grace1- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 18:45:21