现在加州出租房子回报率和国债差不多，还操那么多心。

毛利6%左右。一旦有空置，白忙乎。如果房子涨价3-4%，似乎可以。但如果贷款了，就基本是白折腾。目前是鸡肋阶段。

所有跟帖： 

• 如果找到低于市场20%的deal，不计租金净值的现金回报20%,用杠杆80%。债券高回报几乎没有，房市有可能。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/09/2018 postreply 08:46:39

• 加州房子挣钱靠涨价. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 06/09/2018 postreply 08:54:07