请教，seller 已经接受offer, 他能反悔吗？

最近有个朋友准备买一个康斗，给的offer是，愿意在appraisal 价格上再加三千，最高不超过100k. seller 接受了offer. 现在appraisal 只有82K，按offer上，朋友准备付85K，seller说最低95K，要求buyer去做second appraisal. 问题：seller 的要求是合法的吗？buyer 已经付了inspection和appraisal的费用，如果不同意seller的要求，会损失8-9百元。谢谢！

所有跟帖： 

• 问经纪行 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/05/2018 postreply 17:09:26

• 经纪行是指realtor agent？ -阳光海岛- ♂ (0 bytes) () 06/05/2018 postreply 17:14:48

• Seller 要求是合法的 -lin63- ♀ (0 bytes) () 06/05/2018 postreply 17:38:22

• why? how many appraisal should buyer pay until they get a price -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/06/2018 postreply 08:54:32

• 据agent说这个房子刚刚出来两天就有6个offer，房子可能刚重新装修了，周围环境也不错。不过空调已经很老了，有25年，烘干机 -阳光海岛- ♂ (0 bytes) () 06/05/2018 postreply 17:40:37

• 电器是小事 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 06/06/2018 postreply 16:08:15

• 感觉appraisal出入很大。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 06/06/2018 postreply 08:30:38