美国将来租房的人越来越多

2008 的经济危机让以BLACKROCK为代表的投资公司在低价购进大批住房，它们没有急于兑现盈利， 而是进入租房市场， 这些项目基本上通过股票发行准备打持久战。这些公司的房租将来不会便宜， 它们对房租和政策可能有决定性影响。TRUMP的MORTGAGE 利息和地税政策基本上就是不鼓励大家买房子，鼓励大家租房，这个政策影响极大， 细思极恐，说不定就是这些公司游说的结果。20年以后， 只有地主和无产阶级了。

所有跟帖： 

• 谢分享有一定道理。这里机构sfh租金比median高30%引领市场。机构借钱比房贷低且容易。真有调整对低价房又会下手的。减税对机 -IEbird- ♀ (14 bytes) () 04/28/2018 postreply 15:54:21

• 机构也投资SFH?还以为他们只做大的apartment building -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 17:06:02

• 次贷危机时，机构买走了很多法拍SFH用于出租，以黑石为首。当时对房市救市贡献很大，今天房屋短缺也有其部分原因。想来也会一定程度影 -守月- ♀ (22 bytes) () 04/28/2018 postreply 17:25:45

• 有迹象显示他们在卖吗？ -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 18:11:56

• 目前没有。我的意思是说，我没看出有迹象。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 18:40:04

• 我看说他们主要买在Texas, Colorado, Florida, California, Oklahoma, Washing -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 18:51:44

• 越是投资者拥房比例高的地区，这方面忧患意识越少不得。好在这里边大多地区租金一路看涨，风和日丽的样子。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 19:04:58

• 这几个州几乎都是近年来涨幅很高的州，机构不考虑卖吗？现在持有成本很高啊 -若拙- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 21:04:58

• 聴說Roofstock 網上賣的房，有些是黑石的。 -big_canon- ♂ (354 bytes) () 04/28/2018 postreply 20:51:58

• CA的房價租金都在漲。 -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 04/29/2018 postreply 06:10:45

• blackrock, not blackstone -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 04/29/2018 postreply 12:45:32

• 噢！謝謝slow_quick. 最近看到地產買賣的新聞都是黑小石的。我也弄不清是大石還是小石。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/29/2018 postreply 17:48:08

• 我的错，确实是blackstone -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 04/29/2018 postreply 23:19:22

• 谢谢鼓励，目前美国房价还在半山腰。 -Noahh- ♂ (681 bytes) () 04/28/2018 postreply 16:28:37

• 很有道理! -小油菜- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 18:08:10

• 我们这里的房价已经达到2006年的高峰期的房价，但市场上存量很少，确实还在涨。 -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 21:37:14

• 板砖，新税法好像不是永久的，四年后也许又回到解放前了，还是比特币靠谱：） -Sunflower28- ♂ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 16:42:20

• 不断收到信或明信片，要买我的某一指定的房子。似乎市场上房源稀缺。 -plder- ♀ (0 bytes) () 04/28/2018 postreply 18:37:14