这两个房客哪个比较好？

第一个两夫妻和他姑妈一起住，带两个孩子，三个大人收入超过房租三倍，信用分数女的650 以下，男700，女的信用报告有late payment， 有车贷，学生贷款，两夫妻存款才8000 多；感觉存款太少了，没有应急资金； 另外一个家庭是一对男女朋友，离异，重组家庭，两个人有必要租四室的房子？ 信用分数跟上面差不多，女的信用报告有将近20次late payment，而且她自己的房子两年前被foreclosure了，男的去年说家里事儿多，工作的少，所以W2很低，但是有10万存款，要求自己重新涂墙漆成他自己喜欢的色，车库安装的工作台也拆了，否则他的truck停不进来。 agent 说咨询的人很多，信用低的直接拒了，他说第二家看起来很体面的白。 招租1个多月了，还没有租出，真心着急，这两个租客那个比较好点？最主要是不要拖欠我房租。谢谢大家支招！ 是我请的agent 不行吗？ section 8

所有跟帖： 

• 1 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 04:15:15

• 1 seems more stable than 2 and can live longer in the house. -青菜豆腐111- ♀ (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 07:40:19

• 一 -golden82- ♂ (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 08:10:01

• 1 啊。简直不要太好。这种分高收入够存款低的简直就是最理想的，钱够房租但是买不起房，会租的久 -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 08:13:49

• #1 靠谱些，#2 我绝对不考虑，男女朋友随时都有分手的可能。 -pommy123- ♀ (0 bytes) () 04/07/2018 postreply 14:16:09

• 1 联系不上了，agent 打了半天电话才接，估计申请了其他房子，2出去旅游了，出去前又不肯那定金来。重头在找吧 -LA翔翔- ♂ (0 bytes) () 04/11/2018 postreply 01:53:59