请教tjk 和其他高手：求算法

今天才有空把上周末的旧帖子拿出来继续问。http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1230617.html 

回帖（http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1230682.html ）说，“是不是自己把自住房租出去，自己租房子住就是错了，也是可以算出来的。因为你租的房子$1750，比你的mortgage 低不少，可以算算看。你上面的信息不够算不了”。

想请问tjk和这里大拿，应该怎么算？可以给个例子吗？

我把旧帖子帖在下面，方便大家阅读：http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1230514.html 

把房子放租了，然后又在孩子学校附近租房。但是不清楚这样到底有多吃亏。烦请高手给我算比账？自己算得有点糊涂。底下数字是假设。

Table I 是房东租房子的支出：

Table I	租房子
每月付房租 (J)	2000
年总付房租 (K)	24000

Table II是房东的房子的expense和房租收入

Table II	房东购买并出租的房子
Principle (A)	9000
Interest (B)	8000
Property Tax (C)	3000
Insurance (D)	300
Management Fee (E)	8000
Maintenance and Repair (F)	1000
总开销 (G)	29300
每月房租收入 (H)	2500
年总房租收入 (I)	30000

我付的房租比我收到的房租便宜。出租房的开支和收入基本持平，没有多少净收入。这笔账该怎么算呢？

 

所有跟帖： 

• 点名问我呀？如果我的思路有错，请大家指教！ -tjk- ♀ (1040 bytes) () 02/11/2018 postreply 21:08:15

• 我更正一下，不减$8000管理费了 -tjk- ♀ (610 bytes) () 02/11/2018 postreply 21:53:14