不退，按租约坚持到底

上策:  两个人合租，不管住不住到底，合同义务都要尽到底。押金最后退给两个人，支票上写两个人的名字。

中策：重新签约，租约要改成对房东有利。要么涨租金，要么租期重启一年,  或者其他对房东有利的改变。 

这个法律上有讲头。Contract modification has to be beneficial to both parties.  A contract modification that is beneficial to one party, while the other party is under pre-existing obligation, might not be valid.  

也就是说，达成合同是因为对双方有利（你拿钱，他拿房），那么达成修改合同也必须对双方有利，而不是他们减少一个人负责，你却收一样的房租一样的租期（这个是preexisting obligation），这样的合同修改可能无效。

下策：房客说走就走，房东唯命是从。

 

所有跟帖： 

• 多谢柠檬！你这个解释非常给力。 -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 12:22:03

• 还是放人走得好。可以签个三方的lease addendum，让人走活着当cosigner -pangpangxiongxiong- ♀ (179 bytes) () 01/29/2018 postreply 13:06:42

• 考虑要求增加deposit，然后放人走 -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 16:58:10