在论坛这里有很多大咖:如山、咪姐、老朽、萤火虫姐姐,梦姐,巧姐等等,他们给予我这微小地主很多正能量,
因此也常到他们的博客去偷师取经,谢谢这些投资房产的老前辈。
有两年没有写年度总结了,今年简单写一点。
2017年初 卖出去一幢房子,买进来一幢老旧房。
卖出去的房子纯属友情价,只小赚了8万刀。
买进来的老房子,内外全面翻新,单车库变为双车库,目前市场价比买进来时,
大概升值了30万刀,不过除去翻新8万刀成本,大约能赚22万吧。
年中期,把plaza的停车场,按预算把其中的一半(1.2万尺)重铺了,花费不少,用了5万多刀。
房租收入:比2016大概有5%的升幅。
家庭收入:比2016年增加了40%(主要是爱人的年薪提升了一个级别)。
从2011年开始掏粪,目前有民宅出租房4幢,8000多尺的小Plaza一幢。
展望2018,能有机会掏进来地段好的一两幢老破旧的独立屋,翻新出租,长期持有。
(首付准备的7788,也咨询过几大银行,我们的贷款额度可以达到既定的目标)
Plaza 停车场重铺,除旧换新,效果杠杠的,就是花了近6万刀,心中隐隐作痛。
2018,新的开始,新的希望!
祝大家:新年快乐,事事如意!