如果好学区，最多1.2M。

你这个租金怎么可能达到7% cap。我真的怀疑。

2015年我找到了17 unit 50.5万in contract. 最后贷款没通过没买成，平均租金是500. 平均单元3万。rent/price=1.66%。 最后别人50多万买下，2017年78万卖出。

multiple family 的费用比sfr高多了。1% rule基本没啥cash flow.

 

 

所有跟帖： 

• 多谢指点！ -kikichichi- ♀ (49 bytes) () 12/28/2017 postreply 17:29:07

• rapid estate, 请问为什么multiple family 的费用比sfr高多了？ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/28/2017 postreply 18:49:11

• 高的方面很多 -rapidestate- ♂ (510 bytes) () 12/28/2017 postreply 20:24:55

• 谢谢指点。差别这么大？ -小鸡他爸- ♂ (1484 bytes) () 12/28/2017 postreply 22:44:28