法律上的底线和现实中的做法不太一样

法律上，你的问题是，is landlord liable for tenant's negligence.  答案是看你本地的法律和具体情况。如果泛泛地讲，我估计你拒付赔偿有一定法律根据。房东为房客的错误行为负责，需要事先知道房客有可能犯错误。

尽管法律上你可以拒赔，现实中，楼板里面湿乎乎地对谁也不好。楼下的人不花钱修，你也不修，最后谁吃亏，你好好想想。

换一句话说，如果你的房客瞎搞，扔东西把楼下的住户砸死了，法律的底线对于你还是有用的，法律上你不用赔死者几百万。对于几百元甚至几千元的“小修理”，我觉得你还是要先垫付的。以后如何找房客赔偿，再说。

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• 多谢。明吧了。 -PtLandlord- ♂ (77 bytes) () 12/13/2017 postreply 06:47:58