房客导致的失火。 出租房有保险, 但要求HOA的保险为第一理赔险。HOA 同意并作了理赔。保险公司评估后的理赔报告不给我看,只告诉我维修需要$10,000.HOA 的保险支出$5000, 另外$5000由我支出。我自己的保险公司没有拒绝。
我原来没有计划自己维修,但跟HOA的人商量维修的项目后,发现HOA同意给维修的地方非常少,厨房失火,烟熏得厉害,甚至都不同意刷连通厨房的走廊。救火过程中将地板损坏几个地方,也很不情愿的同意给换。我估计HOA修完后我自己还要出钱刷墙刷门及厨房的橱柜。所以我不同意HOA的方案。现在就僵在这儿。
今天跟HOA的保险公司联系,保险公司告诉我另一个情况。保险公司决定理赔$9000,但有$2500的deduction.
这个HOA fee , 每月非常高,当然包水电。
我的问题是:
1 为什么HOA告诉我的理赔数额跟保险公司不一致呢?我怎样跟HOA沟通呢?
2 我能直接跟保险公司打交道吗?
2 我能要求自己维修吗?什么情况下保险公司不同以自己维修呢?