小说写得很好！文笔好，可读性强！我从第一章从头读了一遍。但是这一篇关于贷款的过程太戏剧化了

如果是第一次跟银行的人见面，通常不会签署正式文件的。那个香港来的银行主管也没有权利当场拍板说几百万贷款会在60天内打到你们账上的。这个香港主管有可能是接受申请的放贷部门的主管，他有可能被主人公的讲话打动，但是他只能说他可以答应给这个项目提供贷款。但是批不批，是需要银行的under writer放贷委员会讨论通过的，这样级别的贷款规模不可能一个人说了算。当时的签字不知道是签的什么文件，我估计是贷款申请文件。但肯定不可能是Term sheet. Term sheet 是在银行经过慎重讨论后认为可以放贷的时候给出的初步贷款意向书，基本上相当于普通贷款的 pre-approval letter. 能不能贷款，什么时候可以过户取决于客户提供的买卖合同，租赁合同，项目收益情况分析，appraisal report， 等等。