有人开了话题，那我就推演加推理，外加提问。你经验丰富，烦请回答。

所有跟帖： 

• 你转成自住房的时候要record market value。顶多找几个特便宜的省几块钱。柠檬已经就这个问题 -sweetptt- ♂ (34 bytes) () 10/28/2017 postreply 21:29:00

• 麻烦你直接回答我文中的第3个问题。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/28/2017 postreply 21:33:40

• 已经回答了。转自住房的时候要record market value。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/28/2017 postreply 21:36:16

• 请问大师，如果不做1031，只是自己住回出租过的房子？ -Lulu妈- ♀ (236 bytes) () 10/30/2017 postreply 11:06:25

• 举例吧 -可口可言- ♀ (331 bytes) () 10/28/2017 postreply 21:37:59

• 21万不用交税。49万cap gain要交税。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/28/2017 postreply 22:02:51

• 谢谢！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/28/2017 postreply 22:33:42

• 为什么是21和49？ -股市老鼠- ♂ (0 bytes) () 10/29/2017 postreply 00:17:53

• 30×5/7=21 -我是大海- ♀ (0 bytes) () 10/29/2017 postreply 11:18:25

• 房屋增值不一定是匀速的吧。可不可以在出租房变为自住房的时候、和自住房变出租房的时候，都记录一下房屋价值？ -2bunnies- ♀ (0 bytes) () 10/29/2017 postreply 14:01:03