请教加提醒-deed of 独立车库

两个月前closed了一个有独立车库的apartment. 后偶然发现车库是独立deed. 卖方没有title. 原因是虽然两个deeds, 但是只有一个tax bill, 一个common charge. 所以很难知道车库是独立deed. 在几代交易前, 就出错了. 律师正在run title search. 我想请教大侠有没有一个好的解。