选房客,4个候选,除了房客4,收入都是3倍房租。房租1500, 10分学区
房客1: 正在离婚,孩子归她抚养,2个。原先住在自己房子里 (房子是在老公名下)。要了银行流水,发现基本月光,只有不到4000。这个交完了压金和首付就没剩下几百了。不过,刚拿了一个master degree.还有学生贷款和车贷。有5个超速罚单记录,没有犯罪。由于没租过房子,没有eviction记录。据称可以有child support 1000/month,和分手费超过10万。看了离婚的起诉书。无pets.
房客2: Section 8 housing voucher可付全部房租,单身母亲带2个孩子。原先不工作。刚拿了一个 practical nurse (9/22). 现在租房子,房子$2150,住了近3年. 房东的房子forclosure被迫搬家, 无pets. ---- Section 8 需要查收入和credit吗?
房客3:单身母亲带2个孩子。Child support $300) 原先租房子 (房租1100),住了1年。不清楚为何要搬家。更新--说是为了孩子上好学区。银行流水看起来比较正常,没有多少存款 (不到2千块钱)。 无pets.--
房客4:夫妇两个加一个teenager. 现租房,房租$1650,住了近7年。由于房东卖房子,搬走。收入有限, 只有2100 包括$735儿子的SS disability. 有一只小狗。有food stamp, plan pays for utility. 真搞不懂怎么能住在1650的房子里那么久。
现在只查了第一个的credit. 不太理想。不知道需不需要move on. 从谈话感觉是个不错的人,需要从婚姻失败中走来。基本上要什么证明,就给什么,比较配合。