卖自住房，登出20天了，只一家来看，说明什么问题？该怎么调整？

Listing agent 自己说要4.5%, 自己2%, buyer agent 2.5%. 会不会给buyer agent 太少，不带人来看房，一般给buyer agent是 3%。

小区算高档小区，房价定位在中等价位上，房子location很好，就是没游泳池，但前后院都很大，足够建个游泳池。

客厅实木地板，厨房granite counter top, 卧室地毯。

附近有家除了多个游泳池，室内还没我Upgrade的多，位置还在主路上，面积一样，比我的价少$5000, 15天就 pending 了。

琢磨着到底是什么原因没人看我的房子？请给些建议，谢谢!

所有跟帖： 

• 不知道。我们这里都是第一天就pending -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 11:52:08

• 房子在美国还是加拿大？ -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 11:57:59

• 没有卖不掉的房子，只有不合适的价格 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:11:40

• 如果是在Florida，高价位的房子最好有游泳池。 -柠檬椰子汁- ♂ (170 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:13:09

• 在Florida，4卧3.5厕，两层，主卧在楼下，是我们这标准的房型，比我小的房子卖的又贵又快。 -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:30:46

• 可能是缺游泳池，买4室的人都是有小孩的。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:36:10

• 去Zillow.com看看你的房子，是不是价格写错了？ -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:57:42

• 哎，我这里都是加价抢的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:31:40

• 在我们小区，只看到一个银行的房子是高出listing price卖掉的，其它卖价都低于listing price. -bluebluebi- ♀ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 12:34:33

• 我也盼着买个便宜的房子，可是房源少，银行房也不便宜 -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/30/2017 postreply 13:15:17

• 为什么？ -tianya4- ♀ (125 bytes) () 05/30/2017 postreply 13:10:47