几个星期之前收到appraisal notice, 发现他们的value涨的离谱,去年一年涨了12%,过去5年涨了33%,还要不要人活了?
现在已经收集了过去半年的我家附近所有的similar house的market value,打算去protest。我还需要更多的evidence吗?
谢谢。
几个星期之前收到appraisal notice, 发现他们的value涨的离谱,去年一年涨了12%,过去5年涨了33%,还要不要人活了?
现在已经收集了过去半年的我家附近所有的similar house的market value,打算去protest。我还需要更多的evidence吗?
谢谢。
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回复
-轻松生活-
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05/21/2017 postreply
11:02:55
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多谢。我在德州。我们邻居都闹炸了,没见过这么涨的。据说有bond的原因
-sac-
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05/21/2017 postreply
11:06:09
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你说的base问题,当年为此我和政府大打官司,终于打胜,不可以调整我的base,一劳永逸的低地税。
-老朽-
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05/21/2017 postreply
11:57:30
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打官司一劳永逸
-轻松生活-
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05/21/2017 postreply
12:18:22
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打官司像打仗,打赢洋洋得意,输了垂头丧气,有空给你写一篇。
-老朽-
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05/21/2017 postreply
15:46:40
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什么叫“不可以调整我的base”? 今年的房价调整,不是以去年的房价作为base吗?
-慧惠-
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05/21/2017 postreply
16:57:01
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加州有一个霸王条款,以买价为base,每年不得超过上年的百分之二,去年1000地税,今年自己算。
-老朽-
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05/21/2017 postreply
18:22:10
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那如果周围有炒房子的,一个区的房子价格不是太不一样了吗? 你想卖房子,怎么设定价格?
-慧惠-
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05/21/2017 postreply
18:37:29
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卖房子有问买是多少钱的吗?十万买的房,邻居现在卖一百万,你的也值一百万,和交多少地税无关。
-老朽-
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05/21/2017 postreply
18:58:37
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当然不问你。我要买房子,会到处查一下你的房子到底值多少钱,而不是仅仅凭你的要价。
-慧惠-
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05/21/2017 postreply
19:18:37
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我有一个房一年地税不到一千五,邻居相同的房卖五十万,会不会吓到你?
-老朽-
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05/21/2017 postreply
21:18:05
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市场上一个房子卖多少钱就值多少钱:market price。其它都是扯淡。在加州你买房要是只肯出人家房的要价,十有八九买不到。
-kozy-
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05/21/2017 postreply
21:50:42
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加州真可怕
-慧惠-
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05/22/2017 postreply
07:24:36
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按镇里要求的appeal文件提供,周围类似房子的近期卖价是重要指标
-新年好运-
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05/21/2017 postreply
14:44:20
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谢谢。我也是这样理解的
-sac-
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05/21/2017 postreply
16:17:37
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First, you need to file online protest
-Happymouse-
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05/21/2017 postreply
19:51:40
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多谢多谢!请问take photo的目的是什么?我家里家外这些年都没怎么变化
-sac-
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05/21/2017 postreply
22:27:44
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The goal of taking photos is to argue that your house is not as
-Happymouse-
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05/22/2017 postreply
06:29:54
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他们现在狡辩说tax rate没升,house/land value上去了
-sac-
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05/21/2017 postreply
22:31:09
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You are arguing effective rate - your property tax should remain
-Happymouse-
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05/22/2017 postreply
06:31:40
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你要恨的是炒房者,抬高了房价。税率一直是那个样。
-万得福-
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05/22/2017 postreply
11:13:13
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就这么做,而且要年年做。德州高地税就是用来对付炒房者的。80年代炒起来套牢一批,直到30年后才解套。现在又得重复一遍。
-万得福-
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05/22/2017 postreply
10:29:58