请问,现金买城市差区白菜房多少return可以买?

来源: 201411 2017-05-05 11:58:28 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (62 bytes)
本文内容已被 [ 201411 ] 在 2017-05-05 12:00:24 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

15%可以买吗? 房价长的可能性不大. 

所有跟帖: 

要看白菜有多烂,扒了帮子还剩多少。要是心是黑的就算了。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 12:03:27

基本直接可以租出去呢,return10-15%的买值得吗? 现在很难买到便宜房啊. -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 12:08:41

别人告诉你10%15%的都要自己做HW。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 12:12:06

可是为什么要买去差区呢?我觉的应该买连自己也要想住的。这边的大侠们有反对意见吗?还是我目光太短浅? -空麻袋- 给 空麻袋 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 13:15:36

I think that the return is better in not so good area? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 13:18:49

I agree with you and will never touch the bad area. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 13:19:32

because I don't want to get killed. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 13:20:19

目光太短缺 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 14:13:23

是差区还是穷区?这个差别大了。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 14:15:40

Crime and Black area No, but blue collar and poor area Yes. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 14:21:02

還要考慮維修費,你賣的時候折舊多少。如果十年後賣不出什麼價,15%就變成淨利5-6%。如果20年都可以15%,就算要賣時一文不值 -歡顏展卷林中坐- 给 歡顏展卷林中坐 发送悄悄话 歡顏展卷林中坐 的博客首页 (125 bytes) () 05/05/2017 postreply 16:04:06

5年的纯利润能收回你的买价+装修费 -小油菜- 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 20:05:30

最少20%,不然不如贷款买中档区 -eos1- 给 eos1 发送悄悄话 (123 bytes) () 05/05/2017 postreply 22:29:38

这就是犹豫的原因, 关键是高些return的买不到了. -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 07:37:59

谢谢回复 -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2017 postreply 07:38:39

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