请教地主们，何时应该抛出手里的旧房子？

亲们， 身为地主肯定应该想到何时买进新房 ， 何时抛出旧房子吧！大家觉得房子多少年份可以抛了以旧换新呢？

我在南部大农村买的投资房出租。 这里房子20年就算旧房了，30年的房要卖的都少有人问津 。房子本身涨幅几乎为零。 就是图现金流而已 。就是买的新房，30年还完贷款也变的很旧了。我想请问大家什么时候抛出旧房比较合理， 即能卖个不错的价格又能保证收益率？

所有跟帖： 

• 要是知道最高点和最低点，那就是大仙了。我正在卖房，有胆量就跟着我（没开玩笑），跟错了别后悔哈。 -康赛欧- ♀ (0 bytes) () 05/04/2017 postreply 12:24:04

• 你卖房是因为房子太旧还是现在是卖房好时机？ -kikichichi- ♀ (284 bytes) () 05/04/2017 postreply 12:38:44

• 我是跟着感觉走，现在是卖方市场，我就开卖，要卖的房的租客们已被我顺利请走，很是开心啊。明年再说明年之事， -康赛欧- ♀ (278 bytes) () 05/04/2017 postreply 12:49:54

• 也是，有道理 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 05/04/2017 postreply 13:44:24

• 你怎么请走的？分享一下吧 -云寄锦书- ♀ (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 11:13:43

• 我欣赏你的理念，我明年春天再卖最后一个房。完了，休养生息。 -小孩妈- ♀ (0 bytes) () 05/05/2017 postreply 16:13:30

• You can figure out yourself. -hhtt- ♂ (233 bytes) () 05/04/2017 postreply 12:50:37

• 现在房市咋那么crazy？利息涨了，房市反而火了，这是什么道理！搞不懂 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 05/04/2017 postreply 13:40:16

• Supply and demand. -hhtt- ♂ (698 bytes) () 05/04/2017 postreply 19:24:18

• 专业点评啊！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 05/04/2017 postreply 23:34:06

• 卖了旧房的钱干什么？卖的目的是什么？ -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/04/2017 postreply 13:26:53

• 卖了旧房， 再买新点的房来出租 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 05/04/2017 postreply 13:39:14

• 房子太旧会遇到几个问题 -kikichichi- ♀ (139 bytes) () 05/04/2017 postreply 13:43:43

• 出租房5年就折腾得跟20年旧的自住房差不多了，哪有买新房来出租的。 -kozy- ♀ (187 bytes) () 05/04/2017 postreply 14:22:54

• 新房质量越来越差是事实，院子也越来越小。 -kikichichi- ♀ (71 bytes) () 05/04/2017 postreply 14:39:15