1. 仓库
如果租户破产了, 你没有房租收入,还得给地主付地租,直到你找到新租户。10年以后如果租户不租了,也是一样情况。
2. 7单位
风险评估:现在租金高于市场价还是低于?有没有需要大修的项目?租约还有多久?租户稳定吗?停车位够吗?这个位置好吗?
运做考虑:你会搞定修修补补,以及租户的鸡毛蒜皮吗?有租户搬走的话,你有什么方法找新租户?
1. 仓库
如果租户破产了, 你没有房租收入,还得给地主付地租,直到你找到新租户。10年以后如果租户不租了,也是一样情况。
2. 7单位
风险评估:现在租金高于市场价还是低于?有没有需要大修的项目?租约还有多久?租户稳定吗?停车位够吗?这个位置好吗?
运做考虑:你会搞定修修补补,以及租户的鸡毛蒜皮吗?有租户搬走的话,你有什么方法找新租户?