这两个房子都是租客想买,我最近也需要钱,想卖一个房子。
A 2012 15.5万购买,黑墨区,首付25%,30年利息3.5%,租1720,各种税各种费5500/年,售价32万左右。
B 2015年 39万买的白玉房,首付25% 30年利息4.125%,租2300,各种税费5500/年,售价43万左右。这个房子去年夏天花了$6600换了新空调。
好像把白菜卖掉更好,好像可以拿回多一些钱。但是出租收益更好一些,有点犹豫。
这两个房子都是租客想买,我最近也需要钱,想卖一个房子。
A 2012 15.5万购买,黑墨区,首付25%,30年利息3.5%,租1720,各种税各种费5500/年,售价32万左右。
B 2015年 39万买的白玉房,首付25% 30年利息4.125%,租2300,各种税费5500/年,售价43万左右。这个房子去年夏天花了$6600换了新空调。
好像把白菜卖掉更好,好像可以拿回多一些钱。但是出租收益更好一些,有点犹豫。
• 卖第一个 -gege123- ♀ (0 bytes) () 04/15/2017 postreply 09:12:36
• 谢谢你!黑墨区是跌得厉害。第一个房主40多万买的,第二个房租20多万买的也没有扛住15.5万short sale了房子。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/15/2017 postreply 09:44:24
• I would sell the 1st one and pocket the gain of $207k -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/15/2017 postreply 14:31:48
• 看样子都觉得卖第一个好!谢谢你的建议! -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/15/2017 postreply 16:27:55
• 卖第一个,同样税费,收益第二个好 -小石潭记- ♀ (0 bytes) () 04/22/2017 postreply 09:47:39