用HELOC的钱现金买房, 等利率低时再贷款, 有什么利弊?

我想买投资房, 如果直接贷款,一个时间比较长, 再一个不一定能拿到好的利率. 如果从自住房里开一个HELOC帐号, 遇到合适的房子就可以直接现金购入, 这样应该更容易买到价格合适的房子, 对吗? 然后等到利率降下来一些的时候给投资房申请equity loan (或者再开一个新的HELOC 帐号), 把之前买房的钱拿出来, 或者还自住房的HELOC, 或者再买更多的房子.

大家觉得这样操作有什么利弊呢?

 

所有跟帖： 

• HELOC利率是浮动的 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 14:11:37

• 游人说只有Primary house can get HELOC, 我一直没有查到 -钰儿- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 15:20:28

• 出租房也可以 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 17:45:53

• cashout 利率要高一些，另外现在利率一路走高，越等越高。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 15:37:45