20%进口税,通涨上升。
外国对美出口减少,recycled dollars 减少,购买美国国债的资金减少。
这两项加在一起,利率上升,房价下跌。跌幅多少呢?
三哥为你算一下,
十年期国债收益率从1.5 升到3.0, affordability 降低一半,房价跌一半。
利率继续升到历史正常值6%,承受力再降低一半,房价再下跌50%。
最终房价 (1-50%)x(1-50%),累计下跌75%!令人震惊!Unbelievable!
我认识一个孩子幼儿园同学的妈妈,97年香港回归,买的房四十多万,现在三百万,就算下跌75%,75万,还是没有赔,可以忍受。