话说这个TH上市也有1个月左右时间。挂了205K. 这段时间大严寒,看房人很少。我们之前去看了一下,觉得房况还是不错的。因为是2房,但Loft可以加一面墙来变成3房,感觉还是有潜力的。但对于大多数自住买家来说,怕麻烦,不愿意折腾。一般2房的价也就19万左右。但它上市一个月还在坚挺中。因此,我们考虑压一下价,出个cash offer试一下。
当然,按例行规矩,在发offer前要和listing agent聊聊,侧面了解一下,是否有offer,是否有其他买家有意向等等。这个listing agent夫妻俩都是agent,在我们当地小有名气。房子是老婆listing, 她老公是co-listing。打电话过去没人接。后来她老公回了电话。他说,我们已有一个全价offer,如果你要现金offer,一定要198K以上,否则就不要打扰。我一愣,感觉对方口气也太狂太傲了。这房都挂了一个月了,怎么忽然有了全价offer?居然还敢违规透底给我们,还想指导我们出价?当时,我心里非常不舒服。那时,也正好有其他房子要看。想,那算了。我们不喜欢和别人bid,考虑了一下,当晚回复对方,我们暂时不给offer,发个善心,把机会让给别人吧。
然后,戏剧来了,这个房在我的watch list上面,我就一直看它是否有什么状态变动,根本没有。没有任何inspection, 没有任何状态改变。一直到今天,都纹丝不动,依然是active.
我想,这不是严重忽悠我们吗?不过,这种事情查无对证。他说有offer,他们自己临时写一个,自己做买家自己代理,弄个假offer来,让你来抬轿,完全可能啊。这种经纪人操行真是碎了一地。
现在这个状况,如果我们对房子还有兴趣,可能考虑给offer,这个要怎么谈啊?