不成功的投资者学习了，没学懂，有问题。

关于最后的避开capital gain tax这个（用1031买自住房），1031的定义和要求都是要换一个like－kind的subject，就是说出租房换另一个非自住房，用出租房是不能legally换自住房的，这做法是怎么跳过这个要求的？中间少说了一个重要步骤吧？

所有跟帖： 

• 他意思买一个出租房，先出租两年，自己进去住两年， -autumnjune- ♀ (125 bytes) () 08/17/2017 postreply 16:07:21

• 哪怕这样，转成自住房那年就要有Capital gain recapture，不是就混过去了，否则大家老早就钻这个空子了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 08/17/2017 postreply 16:26:32

• Section 121 has several exceptions. My understanding is -autumnjune- ♀ (68 bytes) () 08/17/2017 postreply 16:42:55

• 只有一个方法 -又当爹来又当妈- ♀ (59 bytes) () 08/17/2017 postreply 16:47:51

• 2/5法则 -又当爹来又当妈- ♀ (45 bytes) () 08/17/2017 postreply 16:45:48

• 这个loophole老早就被堵上了，section 121 b4和121d。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 08/17/2017 postreply 16:57:08

• 读了一下不是太懂 -tz2000- ♂ (3082 bytes) () 08/17/2017 postreply 17:51:34

• 早就不行了。 -天下攘攘- ♀ (0 bytes) () 08/17/2017 postreply 17:27:06