ATTIC 可做OFFICE , BEDROOM.
请教一问题: 一个2000 SF HOUSE, 加 1000 SF ATTIC, 如何估价? ATTIC 的部分该加多少分?
所有跟帖:
• 这个要city inspection,如果审批通过livable, 那就算居住使用面积。否则就不算了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:12:33
• 是老房子,没有加入面积,应该没有city inspection。 谢谢。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:44:40
• 如果没有被审批,那基本上没法住人,消防通不过。那个面积也不算在居住面积内。 -可口可言- ♀ (173 bytes) () 12/29/2016 postreply 17:00:07
• 参考你的tax bill,建筑部分和地价值的比例,原来2000尺值二十万,加建1000尺的价值十万会提升1.5倍。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:27:43
• 先要得到批准,地不能太小。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:29:11
• 谢谢。我觉得至少可以提高租金,也容易租。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:47:43
• 我也发现 tax 的问题了 -Impartial88- ♀ (385 bytes) () 12/29/2016 postreply 16:14:15
• 在加州这样的增值后房产税会增加多少? -周末闲语- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 17:22:51
• 阁楼地库装修一般按20%grade level 估值 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:31:01
• 谢谢, 也就是说1000 SF ATTIC 相当于 200 SF VALUE.? -大百百- ♂ (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 15:51:15