莫名其妙， 如果你看到很多价值好的房子， 缺乏资本， 可以上市

融资， 拿到钱去买房子。 其实等你把这个程序走完， 房子的价值可能也就没了。

或者就是你卖房子卖不出去， 就发行一个REITS， 把现金流给投资人， 自己慢慢退出。

这种SINGLE FAMILY HOUSE很不容易LEVERAGE。每个房子都要人去管。 只有blackstone干这个， 那也是人家有现成的资本， 买在最低价， 现在上市， 等于风险让广大股民承担。

真正好公司不上市。 除非天价估值。

所有跟帖： 

• 请问黑石自己管理的sfh即将ipo的是equlty 还是 mortgage back 的？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/22/2016 postreply 08:38:20

• 他家东西多。 马上上市的就是他们在最低价位买入的房子， 我估计是卖不出去， 呵呵。 -autumnjune- ♀ (466 bytes) () 12/22/2016 postreply 09:05:30

• 谢谢！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/22/2016 postreply 09:27:58

• 上市應該房子底谷時搞.Brookfield 已經歷史最高 -BBL123- ♀ (55 bytes) () 12/22/2016 postreply 08:58:08

• 上市要有准备。 渠道畅通， 花街人头熟， 本人也有公信力。 -autumnjune- ♀ (205 bytes) () 12/22/2016 postreply 09:07:17

• 有你小秋就行，花街搞定，具体经营，朽哥等亲历亲为。 -大文嚎- ♂ (0 bytes) () 12/22/2016 postreply 10:38:25

• 华人在主流社会还是吃不开啊， -RE8888- ♂ (55 bytes) () 12/22/2016 postreply 09:49:16

• 你说得对，我估计得靠长时间的努力； -aywl- ♀ (0 bytes) () 12/22/2016 postreply 11:58:56

• 握个爪吧， -RE8888- ♂ (355 bytes) () 12/22/2016 postreply 18:03:49

• 第一代移民语言是硬伤，还有文化背景真不一样，北美把演讲能力看得很重要，东亚文化把做事能力看得很重要…… -aywl- ♀ (50 bytes) () 12/22/2016 postreply 19:20:20

• 哈哈， -RE8888- ♂ (172 bytes) () 12/22/2016 postreply 19:39:01

• 我觉得开餐厅，开服装厂并不比当政府部门老板差，只要能赚到钱；部门老板招人讨厌的多的是； -aywl- ♀ (0 bytes) () 12/22/2016 postreply 23:09:37

• 当然是要赚钱维生， -RE8888- ♂ (117 bytes) () 12/23/2016 postreply 12:46:18