独立屋还是condo?

81年的独立屋, 3室1.5卫960英尺.房子状况一般,老墨区, 人多学区坏.12万.估计可以租到$1000.

78年condo, 2室1.5卫,1050英尺,房子状况好,move in ready,中等学区,白区,人口相对少些, $160管理费,开价$115,000, 估计可以租到$1000.

你们会选那一个?谢谢.

所有跟帖： 

• 看你工作忙不忙还有现金流的情况 -niweb1- ♀ (114 bytes) () 12/15/2016 postreply 22:40:53

• 谢谢.现金流的情况估计差不多,condo多个管理费.未来增值不清楚. -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/15/2016 postreply 22:53:36

• 各人喜欢不同，有人喜欢康斗有人喜欢独立住宅，就这两个区别不大，还是看哪个净收入多好点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/15/2016 postreply 23:34:28

• 我觉得第一个， 因为租出去是第一要点， 租不出什么的别提 -amber0912- ♀ (95 bytes) () 12/16/2016 postreply 02:37:02

• 我会选1，我不爱与hoa打交道还不想与其他人的房子连在一起怕以后维修麻烦。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 04:45:27

• old condo has no potential to appreciate and hoa fee -gqc- ♀ (141 bytes) () 12/16/2016 postreply 05:25:24

• 你怎么 判断一个房子有没有升值潜力的？谢谢。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 09:51:02

• 你自己说的呀。房子状况一般,老墨区, 学区坏. -gqc- ♀ (283 bytes) () 12/16/2016 postreply 10:39:47

• 谢谢。 很奇怪的是今年的老墨区房价涨的惊人。往年不涨， 见鬼了， 出手晚了。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 11:29:15

• none of them -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 05:59:37

• 两个都不要！耐心等待好机会 -关键字- ♂ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 06:26:45

• 为啥？回报太低了？ -archet- ♂ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 09:06:24

• 很好的见解。 说说不要的原因。谢谢。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 12/16/2016 postreply 09:33:00