美国出租房经验和教训 （一）：

压金和第一个月房租，一定，一定，一定要收了现金后，才可以给钥匙和准许入住。也不能管他们租你的房之前，是不是Section 8。不然可能后患无穷。支票可能会跳票。其它也有可能是假的。第一次不可有例外，只可信那绿油油的真美刀。除非你有足够长的时间来证实支票等的真假，不然，切不可信以为真！

提醒房东们，切不可在这点上，掉以轻心和心慈。这个可是咱家上过好几次当和损失不少的美刀得来的经验和教训。希望其他房东们不要重蹈复遮。

所有跟帖： 

• 收现金最大的问题啊，就是等你申请loan的时候，逼着你对每一笔现金出paper trail，那个麻烦啊！ -kozy- ♀ (81 bytes) () 12/06/2016 postreply 21:39:10

• 俺从来都不收现金或个人支票. 要不就银行转账,要么就Money order. -同里- ♀ (0 bytes) () 12/06/2016 postreply 23:03:23

• I require cashier check from bank -gqc- ♀ (37 bytes) () 12/07/2016 postreply 05:42:54

• If you take personal check, must wait for at least 3 days to cle -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 16:29:23

• 关于租房 -佩竹白露- ♀ (168 bytes) () 12/08/2016 postreply 08:25:11

• 看了诸位的评论很受启发。 想请教一个问题，如果通过房地产公司把房子租出去，也会有不付，赖账或迟付的问题吗？ -佩竹白露- ♀ (0 bytes) () 12/08/2016 postreply 08:26:30

• as long as you can speak English, NEVER ever hire property manag -yanghuijin- ♂ (0 bytes) () 12/09/2016 postreply 09:44:27