有关国内房产是否交税，

向我们许多人出国前单位分房，或出国后拿绿卡前在国内买房较早的， 现在房子增值很多， 但因为比较难兑换成美元和邮到美国来， 所以就一直没有卖掉。 这部分房产IRS会管吗?

例如2000年花10 万人民币分的一个房子（ 里面有工龄等各种事情）， 五年后（在拥有绿卡时）市价是 200万，现在是500 万， 这样的房子美国要收税吗？

 

所有跟帖： 

• 房子卖了当然要交税 -柠檬椰子汁- ♂ (188 bytes) () 10/17/2016 postreply 08:08:03

• 你卖了要交给中国税，不用交美国什么税吧 -Meir- ♀ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 08:53:00

• 中国税没问题， 买卖的时候要交， 就是是否交美国的税， 怎么交？ 希望IRS集中精力在大鱼身上， 顾不了我们这小虾米 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 09:31:23

• 多不退少要补。 -autumnjune- ♀ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 10:08:46

• 卖房时美国这要交税。买价和卖价之间的增值部分在美国要交税。卖房钱进入自己中国的帐号，可以随时网上转钱到美国。 -swj2000- ♀ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 10:40:17

• 这样怎么合理 -amber0912- ♀ (298 bytes) () 10/17/2016 postreply 10:54:53

• 我听朋友说的。他卖了国内房。好像国内交税部分在美国交税时可以减免。如果买房时无绿卡，增值部分应该从获得绿卡年份开始。 -swj2000- ♀ (83 bytes) () 10/17/2016 postreply 13:22:53

• 你这个比较靠谱 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 10/18/2016 postreply 04:22:41

• easy -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 08:58:12

• 在中国缴税，但要在美国申报，最后对比税率，如果不够，在美国补缴。 -东瓜爸- ♂ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 11:11:10

• 谢谢， 这个比较合理 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 11:53:22

• 还是要在美国交税，但中国已经交税的部分可以在美国税的总数上扣掉。 -swj2000- ♀ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 13:25:44

• 这样的房子不用交美国税，填个表证明房子是绿卡前拥有的就行 -Mich_Agent- ♂ (0 bytes) () 10/17/2016 postreply 17:11:48

• 请问绿卡前买的房子，在有绿卡多年后卖掉真的可以不交税吗？ -swj2000- ♀ (0 bytes) () 10/18/2016 postreply 00:13:17

• 请问是哪个表？可以分享吗？ -wxc225- ♀ (50 bytes) () 10/18/2016 postreply 10:03:37