当下反面教材，讲讲自己是在房地产中如何如此失败！

来源: keyoukewu 于 2016-10-13 10:55:54 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2079 bytes)

应该是谈谈为什么不成功！

看了坛子里各位大师写的各种成功案例，特别在房地产中最多，也最容易懂，不禁回想起自己从09年至今在房地产种种经历。感叹自己的不成功，也应该反醒反醒下了。个人案例，仅仅分享。

不成功主要原因是自己性格，胆子小，承压能力差。

我学习房地产能力应该很强，通过如山的大师的博文，然后机缘巧合进了一家专门做法拍屋的公司。从最基本了解拍卖过程，如查open bid,auction status,到怎么分析房子市场价，给房子估价，到查title..仅仅很短的一个月，已经把所有知识学会并应用熟练了。至今为止，可以说没有买错一个法拍屋，没有一套不赚钱。但是几乎是帮别人。因为自己没有现金。没有钱。

记得当年有一套2室在bart 附近condo,那个城市中等，不算10分好区，也不属于黑人多的差区，起拍价才14K，现在房价已经30几万了。出租当年也是1千／月，现在超过2千／月。当天是penny over sold to third party. Title 什么都没问题，我查过。但是我当时连1千4都无。只能看别人拿走。当时真的胆子小，不敢借钱！直到去年年底为止，不敢借钱的坏习惯还没改。今年终于改了，一下解决温饱问题。

大家肯定问：为什么没有帮别人买？当时刚刚进入法拍屋。之前也是家庭主妇，不工作，突然对别人说你拿多少万给我帮你买房！信用度不够。而且在正式拍卖前，不是所有房子事先都会有起拍价。

之后，做多了，其实很容易借钱，但是只是一直没借，也是性格问题，因为如果真能借钱给我的一定是我好朋友们，她们有钱我自己就可以帮她们买房子。怎么好意思借来自己赚钱。至于借private loan，私人贷款也不敢，觉得压力大。

总之，自己性格问题。