租房押金超过三十天才退，并且扣款中没有详细清单

租住一独立屋两年，七月初搬离。搬家当天，屋主说要过来，但是临时短信说有朋友来访不能来，所以我回短信告诉他房屋钥匙所放的位置。按照合同，押金应于搬离后三十天之内退回。但是等到八月份，也没有音信，所以email屋主。屋主说还没有寄出，因为有些damage,他要估价，估价后才可寄给我们。又过了两个星期，他将支票寄来，扣掉了一部分钱。

 

现在的问题是：

 

1，押金超过三十天才寄来，是否属于违约？应如何处理？

 

2，扣掉的钱，没有damage的详细清单，也没有任何修补的收据。

 

3，屋主当时并没有验屋，后来该屋马上租给了他人，没有证据证明是我们造成的损害。

 

在这种情况下，我们应当如何做？谢谢！

所有跟帖： 

• ask full deposit return. -jjj7- ♂ (62 bytes) () 10/05/2016 postreply 10:15:30

• 谢谢！我就这样去和屋主说，行吗？ -niangmi- ♀ (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 10:42:16

• 对房东不用客气 :) -hz82000- ♀ (184 bytes) () 10/05/2016 postreply 11:32:39

• 哪个州? 记得 有的州 ， 《 45 天 还 deposit , 是合法的 -iamfouryear- ♀ (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:33:35

• 德州。规定三十天之内。 -niangmi- ♀ (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 16:00:23