我也讲讲国内买卖房子的事。第一要承认国内有特权人，但毕竟是少数，而且是少之有少的一群人。第二，现在国内银行人也贼精贼精的。买

我也讲讲国内买卖房子的事。第一要承认国内有特权人，但毕竟是少数，而且是少之有少的一群人。第二，现在国内银行人也贼精贼精的。买房人要借商贷就必须拿出报税单（工资单），拿它和税务局的报税记录一对就一清二楚了。哈哈。

当然，国内还有一条道，一般老百姓也可以借到钱--公基金。它的利息一般比商贷低，但国家有限制，不是随意可以借到，一是要摇号，二是你单位得出钱，这可难为了一大堆人，公务员是ZF出还好（摇号）。其他私企就难了，这也限制了一部分需求。

另外买房，银行要求买主最低首付是30%，这对北上广深大大加强了银行的安全。同时银行自己有一个审核组去查这个房价市值是多少，不可能购房价格会比市值高太多。吃银行饭的人可以给特权人开绿灯，但不会拿自己的饭碗去和你交换。一句话，成天的在房市里混，谁也别拿谁当傻子，就你聪明？ 银行天天贷款却不知道房价？赫赫。

还有，银行为了防骗贷，要求买卖双方去银行，证明买卖，提交购房发票+Tax。另外一条是银行的贷款至少要等到交房后30天--60天，卖方才可拿到全款。
其实特权人不用拿此方法去蒙钱，太苯

所有跟帖： 

• 特权人咋玩的？ 你说的这些都是普通人的，都知道哬 -NewLuck- ♀ (0 bytes) () 09/15/2016 postreply 18:55:49

• 不知道。谁知道讲讲，让俺们开开眼。赫赫 -土棉农- ♂ (169 bytes) () 09/15/2016 postreply 18:58:44

• 前些年各部委，央企，（自己不是开发商的）等 -frombjwithlv- ♀ (266 bytes) () 09/15/2016 postreply 20:11:18

• 国内银行的风险不是个贷，而是远高于小信贷员级别的系统风险 -tgmomtobe- ♀ (119 bytes) () 09/15/2016 postreply 19:19:26

• 银行其实怕政策贷款，那才是大麻烦。 -土棉农- ♂ (0 bytes) () 09/15/2016 postreply 19:28:48

• 我现在对特权，有钱啥的都没啥感觉，就是一看到土棉农这仨字气不打一处来，南极都去过了，我这哪追的上啊？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/15/2016 postreply 20:10:57

• 老大不是说去就去的事，赫赫 -土棉农- ♂ (210 bytes) () 09/16/2016 postreply 10:13:36

• 真的假的?棉老大?正琢磨圣诞新年的邮轮话题呢。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 10:22:23

• 真的，11月中去。再晚了雪熔化会臭烘烘的，当然，此时也易发生冰风暴，上次我愈到一回，但和冬季比小多了，时间也快，就几天便结束了。 -土棉农- ♂ (199 bytes) () 09/16/2016 postreply 12:56:32

• 国内现金买房的很多，很多人的观念还是 -frombjwithlv- ♀ (29 bytes) () 09/15/2016 postreply 20:14:54

• 没有，国内现在也在说贷款越多越久就越赚了。 -非常有戏- ♀ (134 bytes) () 09/15/2016 postreply 22:24:20

• 左手到右手100，右手到左手200，左手到右手300。。。 -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 09/15/2016 postreply 22:48:12

• 有这种好事，你还坐在屏幕后面敲键盘干嘛？抓紧去干啊，祝你早日成世界首富。 -尽量少折腾- ♂ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 13:07:24

• 呵呵 -土棉农- ♂ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 19:36:14

• 另外一条是银行的贷款至少要等到交房后30天--60天，卖方才可拿到全款。--怎么可能？ -相思拌饭- ♀ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 10:51:28

• 是这样子的。所以卖房子时在这个等待期间都是心里毛毛的。 -中部- ♂ (0 bytes) () 09/16/2016 postreply 15:53:56