1)窗玻璃被打破: 一次是邻居打仗不小心打破我的, 邻居赔了大部分,我还是出了50刀; 一次是section 8 租客与别人闹矛盾,别人打破玻璃,警察来了但我没收到细节报告谁的责任,租客咬定是incidence, 我出75%(120刀),租客出25%。
2)似呼付租没问题,我一般让租客direct deposit,房子装修好后,我一年半载也不去。
3)我有一section 8,很脏。
4)遇到事,和这样的租客打交道要讲方式。同一房子,在section 8之前的房客,因房子有bedbug, 她让我上楼去看,我害怕没进去,她觉得我歧视她(黑妈),后来态度很不好, 我退给她押金,住了4个月走了。她在一房门上扎坏了一个洞,她走之前还叫我扣她押金。
5)筛选房客时,收到的applications大都不入眼,知道美国穷苦人很多, 也就瘦子里挑胖子。