好学区的房该租还是卖?

好学区, 买来43万左右, 已付清贷款. 租金可能2800-3000. 卖的话50万以上. 我倾向于租 (比较小农,住出感情了舍不得卖). 大家怎么建议?

所有跟帖： 

• 43万卖了没别的窟窿要填就租着吧。我们这儿有国人两百六十万买的租1500-4000:） -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 13:32:11

• 您那是富二代或官二代的行为方式 -littlenerd- ♀ (59 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:00:12

• 那叫囤积：）不是投资 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:22:15

• 感情不如算数 -柠檬椰子汁- ♂ (56 bytes) () 08/29/2016 postreply 14:12:38

• 嗯。。。 没听说过 -littlenerd- ♀ (150 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:02:31

• 增值潜力（一般？）管理成本？ 有没有更好的投资渠道？价格下跌可能？ -inet-fan- ♂ (35 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:57:48

• 你说的对， 就是没有更好的投资渠道，所以才想出租。 -littlenerd- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 17:29:36

• 50万免税是按照5年内，作为你的primary home 至少你需要自住2年，也就是说 -lazymonkey- ♂ (97 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:47:35

• 看您在哪－有的地好学区绝不掉， -Momof4- ♀ (38 bytes) () 08/29/2016 postreply 17:25:20

• 可能没表达清楚，不是增值了50万，是43万买，可以50万左右卖。增值几万而已。 -littlenerd- ♀ (176 bytes) () 08/29/2016 postreply 17:28:17

• 几年增值了十万？年增率是多少？ -柠檬椰子汁- ♂ (194 bytes) () 08/29/2016 postreply 18:06:09

• 谢谢指教！不过股市现在很高了，而且没有一定的投资知识和技巧，多半是有去无回的。 -littlenerd- ♀ (116 bytes) () 08/30/2016 postreply 13:25:51

• 关键是房子地上价值，1千尺和4千尺的房子保护，维修，差别很大。 -硅谷码夫- ♀ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 09:14:12

• 是的。好学区这个价位的房子也就2000多尺。 这个房子也有好几个需要维修的地方 -littlenerd- ♀ (128 bytes) () 08/30/2016 postreply 13:30:06

• 不要卖掉，长期出租，因为这个房子可以是你们家的Foundation。不要去听那些人玩数字游戏。 -乒乓板- ♀ (2393 bytes) () 08/30/2016 postreply 15:12:34

• 说的太好了！值得收藏 -茶mm- ♀ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 19:55:04

• 谢谢赞同我的观点。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 22:15:42

• 那你可谢不过来，很多人都是这个观点，有好东西给折腾没了干啥？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/31/2016 postreply 00:44:17

• 谢谢乒乓板. 我也是这个想法. -littlenerd- ♀ (281 bytes) () 09/09/2016 postreply 13:11:10