你把问题想简单了，等你接受房子后他们可能不与你签约、不交租、不搬出，你得依法驱逐，因

他们与你没合同，这类驱逐可能非常费时，万一他们要耍赖撤出与前owner的什么理由的话，你得请前owner上庭作证，前owner开始肯定不愿意，给你东拉西扯（他当然不好明说，因卖方是可能给了你什么口头承诺），等你明白别人是在找你要钱时，你没准错过了法庭的开庭日，等等。三方扯到一块儿，让你已哭无泪，你明知道他们耍无赖，最后没准还得律师出面解决，费时、费钱。

总之，因为你们是新手，建议不买！

就是老手都得掂量掂量并采用一些措施，比如在过户前先与租客签约（并注明他与前owner的租约失效）但注明以房子过户租约生效。这样房客控制租客。

所有跟帖： 

• 咣当。。这个有些严重，有些晕了。。卖方agent刚给我们打电话让我们重新考虑。。 -marysheep- ♀ (0 bytes) () 07/30/2016 postreply 17:06:59