刚买了个房。在乔治亚州,3房2浴,1500sqft,2001年房,装修好的,有实木地板和瓷砖,房子不错。买入价$115k,市场价$135k,租金约$1150. 在一个中等黑人区,学校小学初中高中是8,8,6分。
自己管理,本人还有其他白菜和白玉出租房,有5年管理经验。白菜房主要在老墨区。听说section8房客不好管,从来没有收过。
现有这个新买的房子带来的section8 房客,据说现在政府付的租金是$1100,7月底到期。这是个年轻的黑人妈妈带两个5-9岁的女孩。据她说她是CNA, work part time. 在这个房子里住了一年,房子维护得还可以。看她的家具挺好的,开的车也是好车,(比我的车还好),不像是没钱的人。据她说他的前夫也给她有support. 本来说好要7/31搬走的。但是现在转念一想是不是可以试试留下来。我可以让她按正常手续填申请表,如果收入和background check可以的话,就留下来,如果不可以的话就让她按原计划走人。
她上次和我商量希望能留下,可以付$1200月租。我没答应。大家觉得是不是可以试试让她申请呢?如留下需要注意些什么呢?
先谢谢了。
rainbow.