因为全家要去夏威夷旅游,就查了一下当地出租房的价格,意料之中的贵,稍微好点的房子一晚上200-300刀不等。
心血来潮翻了一下zillow,结果吓了一跳,大岛的SFH动不动就20万以下,地税一年几百刀。稍微翻了一下以往历史,08年到现在,房价几乎没涨。火奴鲁鲁的房子没细查,好的区好像要70万左右,可均价还是偏低。
令人意外的是,当地人均收入也低,只比全国平均高一点点,还以为夏威夷这种旅游胜地,只要随便有几个vacation house,一年租出去几个月就赚翻了。大家说说看到底是什么原因呢?
因为全家要去夏威夷旅游,就查了一下当地出租房的价格,意料之中的贵,稍微好点的房子一晚上200-300刀不等。
心血来潮翻了一下zillow,结果吓了一跳,大岛的SFH动不动就20万以下,地税一年几百刀。稍微翻了一下以往历史,08年到现在,房价几乎没涨。火奴鲁鲁的房子没细查,好的区好像要70万左右,可均价还是偏低。
令人意外的是,当地人均收入也低,只比全国平均高一点点,还以为夏威夷这种旅游胜地,只要随便有几个vacation house,一年租出去几个月就赚翻了。大家说说看到底是什么原因呢?
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management fee is high
-inet-fan-
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06/22/2016 postreply
10:07:35
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离海近,还有火山喷发可能,不知道insurance是否也高
-nancyunique7-
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06/22/2016 postreply
11:28:44
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你查的是那个区啊? 大岛Kona的condo都要40-50万了。 如果是Hilo也许有可能。
-ebfc1234-
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06/22/2016 postreply
10:45:17
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http://www.zillow.com/homes/for_sale/house_type/3-_beds/0-300000
-nancyunique7-
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06/22/2016 postreply
11:27:21
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请看上面的链接
-nancyunique7-
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06/22/2016 postreply
11:27:49
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有些夏威夷的房子只有30年左右的产权所以看起来便宜
-北美金花-
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06/22/2016 postreply
11:22:28
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原来如此!
-nancyunique7-
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06/22/2016 postreply
11:25:52
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破烂房子很多。独立屋异地不好管。我们去住的resort 公寓两室
-julie116-
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06/22/2016 postreply
11:53:09
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物价过高,工作难找,年轻外流到北美大陆。买家多退休白人,故中低价位房子需求不大,价格也难涨。
-gtcharlie-
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06/22/2016 postreply
16:11:32
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大岛很多地方火山岩浆还在到处流,不知道什么时候房子就被融化了
-Arrwyn-
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06/22/2016 postreply
16:15:54
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小孩的老师就是从夏威夷出来的,她经常和孩子聊天说那边工作机会很少,生活成本还高,大部分人会出来工作,房价自然上不去的。
-湖房-
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06/22/2016 postreply
19:54:09
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20万以下的房子都小于1500尺,很破。买个公寓出租,应该容易管理。
-Gingerflower-
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06/23/2016 postreply
06:22:02
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大岛很便宜。我住在欧胡岛,这边独立屋的均价是72万,还很破,要装修。一室的租金将近1800一个月。
-mozi80cn-
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06/23/2016 postreply
10:57:43
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Zillow上的数据非常不准,我住在夏威夷将近10年了,现在的房价是非常的高。在欧胡岛出售独立屋的数量很少,往往刚一放到市场上就
-mozi80cn-
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06/23/2016 postreply
11:05:15
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谢谢!可能我看的那些个zillow上的便宜房子,几个月前就已经卖掉了,只是zillow没更新哦~
-nancyunique7-
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06/23/2016 postreply
12:49:57
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你觉得是买METRO 地区的CONDO 好 还是 EWA BEACH 的single house 好?你们那里夏天很热吗?
-helga-
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07/09/2016 postreply
14:42:56
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火奴鲁鲁 single family median price is over70万, 好的区至少100万+
-wxc_20131021-
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06/25/2016 postreply
19:46:11